地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用) 需要有一定的還款能力，比方說要提供收入證明、薪轉證明、勞健保證明等等。 只要您名下自有房屋土地具有價值皆可申辦不動產貸款，貸款額度並無限制。 是否合法：民眾如果有借款需求，務必跟合法機構借才會有保... https://liantong.com.tw/taoyuan-home-loan/